Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Bantzenheim 68490
Sous compromis

MAISON 170m² 4 chambres

Sous compromis

Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Bantzenheim 68490
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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 63 ca

BANTZENHEIM 68490. Habitation à 8 minutes de la frontière Allemande, 40 minutes de la frontière Suisse et à 15 minutes de Mulhouse.

Spacieuse maison sur trois niveaux, composée d’une loggia, entrée, dégagement, cuisine séparée, salle de bains, WC séparé, un salon-séjour et une première chambre.

À l’étage vous découvrirez un palier avec un espace bureau et bibliothèque, salle d’eau avec WC et trois chambres mansardées avec un pied droit assez haut pour bien exploiter les volumes. L’une des chambres à également un dressing.

Ladite maison offre également un vaste sous-sol comprenant une chaufferie, caves, buanderie et surtout un bel espace qui peut servir de bureau, espace jeux ou de loisir. Adoucisseur d’eau.

Attrait intéressent pour les futurs acquéreurs, des panneaux solaires photovoltaïques sous contrat avec EDF/OA jusqu’en 2031 vous percevrez une réversion de (+/-) 1’800€ suivant le relevé 2024.

Possibilité de diviser le terrain pour éventuellement bâtir un pavillon ou maison suivant les règles d’urbanismes de la commune de Bantzenheim.

Coté chauffage central, une chaudière au GAZ et un poêle à bois dans l’entrée/ hall pour agrémenter les inter saisons

2024 consommations :
Engie Gaz : 13041kWh soit 1’450€
Edf électricité : 2201kWh soit 675€
Encaissement sous contrat OS solaire 1800€ (+/-) jusqu’en mai 2031.

Mandat exclusif n° 10378
Éric, Expert Immobilier en valeur vénale d'habitation
Agrément n°501591
68490 CHALAMPE.

Les points forts du bien

  • Au calme
  • Division possible
  • Terrain piscinable
  • Belles sufaces
  • Proche de la frontière Allemande
  • A 40 minutes de la frontière Suisse
  • Panneaux solaire 1800€/an +/-
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bantzenheim 68490
  • Référence
    VM23335

Détail des pièces

  • loggia, entrée
    9 m²
  • dégagement
    14.75 m²
  • cuisine séparée
    16.40 m²
  • salle de bains
    4.25 m²
  • WC séparé
    2.10 m²
  • chambre n°1
    13.75 m²
  • salon-séjour
    28.11 m²
  • palier de l'étage
    15.20 m²
  • salle d'eau et WC
    6.35 m²
  • chambre n°2
    13.55 m²
  • chambre n°3
    13.30 m²
  • chambre n°4
    21.30 m²
  • surface sol, dressing
    6.35 m²
  • surface sol, chaufferie
    21.48 m²
  • surface sol, cave
    12.90 m²
  • surface sol, bureau, loisir
    28.18 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2639.00 € et 3571.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 477 748 768 RSAC Mulhouse • RCP SERENIS ACI01998

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