Maison individuelle
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 29 ca
68390 BALDERSHEIM. Agréable maison contemporaine sur trois niveaux, type F5/3 chambres. L’habitation est située idéalement à Baldersheim dans un quartier calme et résidentiel en impasse, proche de Mulhouse et à 25 minutes de la Suisse..
Rez-de-chaussée composé d’un hall d’entrée, placard de rangement, WC séparé, une pièce de vie avec cheminée avec insert au bois, une cuisine américaine équipée, accès terrasse et jardin, accès des deux garages et du sous-sol.
À l’étage, vous découvrirez un palier, trois chambres, dont une de 17.46m² au sol, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC.
Au sous-sol, une cave avec différents espases bien agencés
Attrait intéressant pour les futurs acquéreurs, des panneaux solaires avec revente de l’énergie à EDF d’environ 1300€ à 1800€ par an suivant l’ensoleillement. Maison bien conçue et agréable à vivre. Maison bien conçue, agréable à vivre et entretenue.
Chauffage central, avec un groupe de chauffage au Gaz de décembre 2020 à condensation thermodynamique et une cheminée bois à insert au salon.
Informations diverses,
Année de construction : 2008, constructeur Maisons Nocera
Habitation équipée de la fibre
Aspiration centralisée
Trappe à linge très pratique
Portes de garages motorisées ainsi que les volets
Terrasse dallée de 6x3 équipée d'un store banne motorisé
L’ensemble de la propriété est clos et arboré
Cabanon en bois démontable dans le jardin
EDF électricité : 1380€/an (- 1300€ de revente à EDF)
GAZ : 741€/an
Taxes foncières : 1060€
Eau : 136€/an
Autres renseignements, sur le site de la Mairie de BALDERSHEIM.fr
Je vous serais très reconnaissant de bien vouloir discuter des détails financiers avec votre banque pour votre future acquisition et dans la mesure du possible, avant de planifier une visite.
Mandat exclusif numéro : 11295
Éric Frindel, expert immobilier
Les points forts du bien
- située au calme
- 2 garages
- sous-sol
- panneaux solaires productifs
- cheminée bois
- chauffage central GAZ
- volets et portes de garages motorisés
- maison de 2008 bien équipée
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAspiration centralisée, Cheminée, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour32 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Description de la piscinepiscinable
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBaldersheim 68390
- RéférenceVM24821
Détail des pièces
- hall2.73 m²
- WC séparé2.09 m²
- espace vie34.02 m²
- cuisine séparée10.57 m²
- palier3.53 m²
- ch 1 (17.46m² au sol)13.10 m²
- ch 2 (16.17m² au sol)12.41 m²
- ch 3 (12.71m² au sol)9.39 m²
- salle de bain (11.59m² au sol)8.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 477 748 768 RSAC Mulhouse • RCP SERENIS ACI01998
Vous apprécierez également
