Sous compromis
Appartement à vendre, 6 pièces - Mulhouse 68100
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CENTRE VILLE, F6 160.35m² avec terrasse 55m²

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Appartement à vendre, 6 pièces - Mulhouse 68100
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Descriptif du bien

  • Surface : 160.35 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

MULHOUSE CENTRE 68100. Magnifique appartement de caractère, type F6/3 chambres, bâtie dans les années 1935 et offre de belles prestations. Idéalement situé au centre de Mulhouse avec ses nombreux magasins qui jonchent la rue piétonnière du Sauvage. Cet appartement au 2ème avec ascenseur de l’immeuble au dessus de Zara. Une généreuse terrasse exposée : Est-Ouest.

Composition de l’appartement : Hall d’entrée, salon-séjour baignant dans la lumière avec un sublime bow-window qui apporte un certain cachet d’authenticité. Il offre trois chambres, dressing, couloir, toilette séparée, salle de bain avec baignoire et douche et un espace buanderie dont une machine à laver et sèche-linge tiennent facilement. Pour vous repas vous y trouverez une grande cuisine, cellier et pour finir, une très généreuse terrasse sans vis-à-vis gênant de 55m².

Sous-sol sécurisé :
Cave fermée, une place de parking sécurisée par un portail et une porte de garage radio télécommandée.

Mode de chauffage :
Chauffage électrique pour l’intégralité de l’habitation.Une climatisation MITSUBISHI AIR/AIR dans la partie centrale de l'habitation.
Consommation & Charges annuelles : électricité 140€ /mois. Charge copropriété : 190€/mois comprenant l’assurance, le syndic, le nettoyage 1 par semaine, l’ascenseur, la consommation d’eau froide. (Famille de 4 personnes). Charge annuelle : 2400 €.Taxe foncière : 2100€/an (2024)


Nombre de lots :
totalité 11

Mandat exclusif numéro : 10324.
Contact direct : Éric / Expert immobilier, agrément n°101591.
Merci de vérifier votre plan de financement pour ledit bien à vendre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    160 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    55 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1835
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Mulhouse 68100
  • Référence
    VA16657

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    27.73 m²
  • Dégagement
    1.90 m²
  • Dressing
    5.25 m²
  • Chambre
    16.41 m²
  • Chambre
    15.87 m²
  • Salon-séjour
    38.10 m²
  • Chambre
    11.18 m²
  • WC séparé
    2.30 m²
  • Salle de bain buanderie
    11.03 m²
  • Cuisine séparé
    28.26 m²
  • Cellier
    2.32 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 477 748 768 RSAC Mulhouse • RCP SERENIS ACI01998

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