




F3 - Rez-de-jardin
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Pièces : 3
MUNCHHOUSE 68740. Nouveau programme immobilier de 15 appartements en rez-de-jardins et duplex « LES CLOS D’HESTIA » en PAD (prêt à décorer).
Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin type F3/2 chambres, d'une surface habitable de 55.68m², une terrasse de 30 m², cet appartement allie modernité et confort. Conçu pour être accessible à tous, il est conforme aux normes pré PMR, garantissant une accessibilité facile et un confort optimal pour tous les résidents.
Un environnement sain qui vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le chauffage individuel au sol assure une température agréable en toute saison. Les finitions impeccables et les matériaux de qualité reflètent le soin apporté à cet appartement neuf avec la possibilité d’en faire l'acquisition en clés en main sur demande.
Cet appartement comprend 2 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, WC. Le salon spacieux et la cuisine ouverte offrent un espace de vie convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. 2 stationnements privés est également inclus, pour un accès pratique et sécurisé à votre véhicule.
LES CLOS D’HESTIA
6 rez-de-jardin F3 de 55m²
1 rez-de-jardin F4 de 66m²
8 duplex F3 de 61m²
Comprenant 2 places de parkings privées
Option : garage fermé sous le bâtiment 1
BÂTIMENTS RE2020
4 bâtiments
15 lots d’habitations
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur
Plancher chauffant
Vendu en VEFA
Possibilité d’une livraison clé en main sur demande
Livraison prévu courant 2026/2027
Munchhouse compte actuellement 1 538 habitants, se classant ainsi en tant que 6 993ème ville de France, la 624ème de la région Grand Est et la 98ème du Haut-Rhin. La commune s'étend sur une superficie de 2 407,75 km2 avec une densité de population de 0.64 habitants par km2.
Parmi les communes voisines, on retrouve Mulhouse, Colmar, Roggenhouse, Chalampé, Battenheim, Ensisheim, Rumersheim-le-Haut, Bantzenheim, ainsi que les frontières Allemande à 15 minutes, SUISSE à 35 minutes. Ne passez pas à côté de cette opportunité de vivre au cœur de Munchhouse, en combinant confort, modernité et accessibilité.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant si vous avez besoin de plus d'informations et réservation.
Les points forts du bien
- Bâtiment RE 2020
- Chauffage et eau par pompe à chaleur
- Plancher chauffant
- 12 minutes de Chalampé
- 15 minutes de la frontiète Allemande
- 38 minutes de la frontiète Suisse
- 18 minutes de Mulhouse
- 29 minitues de Colmar
- 2 pakings inclus
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Géothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Fibre optique
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- LocalisationMunchhouse 68740
- RéférenceVA17128


Détail des pièces
- Entrée, pièce de vie30.16 m²
- Salle d'eau, WC4.73 m²
- Chambre 19.06 m²
- Chambre 210.73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 477 748 768 RSAC Mulhouse • RCP SERENIS ACI01998
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